新築マンションオプションの価格表一覧！実際の金額大公開

新築の楽しみといえばオプションですよね！

確かにオプションは高いです！

ですが、ガッカリしないでください。

オプションは他業者に外注すると３～４割くらいは余裕で安くなります！

詳しくはこちらの記事「新築マンションのオプション外注業者の探し方！３～４割安くできる！」で！

新築マンションのオプション外注業者の探し方！３～４割安くできる！

キッチン

食器洗い乾燥機（ビルトイン食洗器）：３０万

３０万
高い……

ビルトイン食洗器をは、オプションじゃなくて、断然外注がおすすめです。

新築の場合もこちらの記事「ビルトイン食洗機の買い替えはどこで？ヤマダ電機NG理由」を参考にしてみてください。
ビルトイン食洗機の買い替えはどこで？ヤマダ電機NG理由

IHクッキングヒーター：３０万

３０万
３口タイプでのお値段です。

２口タイプならもっと安い（１７万くらい）です。

でも、マンション標準仕様のガスコンロが３口のワイドタイプでそこにはめ込むかたちになるので３口タイプにしか変更できないそう。。。

正直２口で十分なのに。。。
でも絶対にIHが良かったので背に腹はかえられないと思ってオプションつけようとしました。

が、

IHオーブン：５６万

５６万
高い・・・
でも大丈夫！別途買えます。

キッチン天板変更：２０万

２０万
キッチン上を大理石に変えたい場合はこのオプション！

キッチン天板だけ交換したい時の業者は？パナソニックも人工大理石に！
キッチン天板だけ交換したい時の業者は？パナソニックも人工大理石に！

フラットカウンター（天板変更込み）：５０万

５０万
天板変更しないとフラットカウンターにできないので必然的にめっちゃ高くなります。。。

しかもフルフラットではなくて、↓の写真のように立ち上げ部分をフラットするだけでこのお値段んん・・・！

グース型水栓（浄水器ビルトイン）：１５．６万

１５．６万
モデルルームでは必ずこのグース型になっていますよね。

それだけ標準蛇口よりおしゃれでかっこいい！

でもやっぱり高い。

蛇口交換の料金比較！ホームセンターより安くておすすめの業者３選
蛇口交換の料金比較！ホームセンターより安くておすすめの業者３選

キッチン戸棚：１０万

１０万
レンジフードの横の収納棚のことです。

これも外注が安いです。

新築のカップボードは外注で後付け！オプション代３２万を節約！
新築のカップボードは外注で後付け！オプション代３２万を節約！

食器棚下台のみ（カップボード）：３２万

３２万
キッチン台の後ろの収納棚のことです。
モデルルームタイブにグレードアップで４０万です。

オプションで頼むとキッチン台と同じパネルでつくってくれるので見た目がとってもいい！
サイズもぴったりなのでとってもスッキリ！という利点があります。

問題は値段ですよね。
カップボードこそ外注です。

タカラスタンダードカップボード見積もりが25万なので後付けで安くしよう
タカラスタンダードカップボード見積もりが25万なので後付けで安くしよう

パナソニックカップボード「ラクシーナ」は見積もりで６０％安くなる！
パナソニックカップボード「ラクシーナ」は見積もりで６０％安くなる！

食器棚吊り戸のみ：２５万

２５万
カップボードの上の収納棚です。
モデルルームタイブにグレードアップで４０万んんん

具体的な事例はこちらの記事「新築のカップボードは外注で後付け！オプション代３２万を節約」に！
新築のカップボードは外注で後付け！オプション代３２万を節約！

リビング

ダウンライト（調光可能）：７万～

最初の１個を付けるのに７万（追加毎に１万）
スイッチ代は別です。

例えば４つのダウンライトをつけたい場合は
７+１+１+１で１０万円！

スイッチ（LED用調光スイッチ）：５万

５万
ダウンライト設置時に必要なスイッチです。
つまり４つのダウンライトをつけたい場合は実質１５万円！

シーリング移設：１万

１万
間取りの標準の設置場所を変えたい場合のお値段です。

シーリング増設：６万

６万
設置場所を増やしたい場合は１か所６万円！

シーリング撤去：０円

０円
シーリングがいらない場合は、撤去するだけなら０円！

スイッチ（片切りスイッチ）：４万

４万
シーリングライトを増設した時に必要となるスイッチです。

コーブ照明：１８万～

１．２ｍにつき１８万
天井に（コ）のようにへこみをつくってそこにライトをいれる間接照明のことです。

すごくおしゃれ空間になります。が、高い。。。
間接照明のDIYならLEDテープという便利グッツもありますよ！

２口コンセント移設：１万

１万
普通のコンセントのことです。

間取りの標準場所から移したい場合のお値段。
充電式掃除機等の位置等がきまっていて、配線をすっきりしたい場合などに。

２口コンセント増設：５万

５万
コンセントはいっぱいあったほうがいい！という場合に。
でもおしゃれな電源タップもありますよ。

マルチメディアコンセント移設：３万

３万
テレビやネット用のコンセント。
テレビ等の位置等がきまっていて、配線をすっきりしたい場合などに。

マルチメディアコンセント増設：１２万

１２万
テレビをいっぱいおきたい！等の場合に。

床暖房：１０８万

１０８万
約１７畳リビングに床暖房をつける場合のお値段です。

大きさは決まっていました。
（リビング全体に敷きたいなどの指定はできなかった）

室内物干金物（ホスクリーン）：５．７万

５．７万

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廊下

廊下に手摺を設置：５．４万

５．４万
バリアフリー住居にしたい場合に！

でもね、自分で手すりを買って取り付けてもらえばめちゃくちゃ節約になります！

ちょっとした大工仕事を頼みたい！安くプロに依頼できる方法
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人感センサーライト：５万

５万
同じと思われる商品がアマゾンで2,277円。。。

玄関

カメラ付き玄関子機：１０．４万

１０．４万
玄関前の来客をチェックできます。
が、エントランスでチェックできるのでいらないかと。。。

玄関ドア電池錠：１３万

１３万
ハンズフリーキー（鍵をバックに入れたままスイッチを押すだけで開錠）対応にできます！
便利！だけど高い！

こんな便利グッツで代用も！

ハンズフリーキー：２万

２万　（１本につき）
夫婦２人でハンズフリーキーを持ちたい場合は上の電池錠も合わせて
１３+２+２で１７万円！

玄関に手摺を設置：５．３万

５.３万
バリアフリーの他に、壁の手あか防止にも効果的！
意外と靴を履くときに触ってますよね。

でも絶対外注がいいです。

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洋室

開き戸を引き戸に変更：１１．２万

１１．２万
ルンバを使用する場合は引き戸にして開けておけば勝手に掃除してくれます！

カーペット変更：８万～

８万　（１平方メートルにつき）
寝室などをカーペットにしたい場合はこれ！たっか！！

ピクチャーレール（天井埋め込み）：３万

３万　（１ｍにつき）

ピクチャールも同じものがネットで普通に買えるので外注で大工さんに取り付けてもらいましょう

浴室

浴室テレビ（２４V型）：４４万

４４万
高い。。。プライベートビエラで良いのでは

浴室手摺追加：３．６万

３．６万
バリアフリー化に！

何度も言いますが、手摺系は外注が安くて仕上がりも同じ！

ほっからり床：２２万

２２万

ミストサウナ：３３万

３３万
ミストサウナの後付け費用は３～２０万！人気のノーリツ機器の探し方

くもり止めヒーター：７万

７万
洗面室の鏡の中央を曇らない様にヒーターを内蔵するプションです。
これでよくない？

トイレ

タンクレストイレ変更：４０万

４０万
TOTOのネオレストに変えた場合のお値段です。

タンクレスいいですよね～でも、
ウチはあとでリフォームでいいかなと思い注文していません。

ケーズデンキのトイレリフォームは便座のみ！他の安い業者はどこ？
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手洗い器設置：１４万

１４万
これがないと用を足した後に洗面室まで走ることになります。

トイレ用ミラー：３．８万

３．８万
手洗い器を設置した場合の追加オプションとなります。

トイレ用手摺：５．３万

５．３万
バリアフリー化に！何度も何度も言いますが、手摺系は絶対外注！

人感センサー付きダウンライト：５．３万

５．３万
トイレに入った時にパッと電気がつくようにしたい時に！

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オプションは外注で賢く節約！浮いたお金でソファが買える！

どうですか？たっか！！って思いませんでしたか？私は思いました。

それもそのはず、オプションはマージンがついているから高いんです！

オプションはオプション会で注文せずに自分で業者を見つけて購入すると３～４割は普通に安くなります。

次に読む記事新築マンションのオプションは外注で３～４割安くできる！

新築マンションのオプション外注業者の探し方！３～４割安くできる！

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